Venda de imóveis a 1 euro começou a trazer resultados com a chegada de imigrantes a Itália – Divulgação

A venda de imóveis na Itália por apenas 1 euro começou agora a trazer resultados surpreendentes, com muitos novos imigrantes chegando ao país. E ainda que não se encontre o imóvel dos sonhos por esse preço, é possível conquistar a casa própria pagando valores bem abaixo do mercado, de acordo com informações do portal UOL. Para isso, é necessário seguir algumas contrapartidas pedidas pelo poder público.

Em ideia iniciada em 2008, Vittorio Sgarbi, então prefeito da cidade de Salemi, na Sicília, teve a ideia de cobrar 1 euro por moradia do centro histórico. Em troca, o comprador assumia o compromisso de restaurar o imóvel. Assim, ele conseguiria poupar recursos públicos que teriam de ser investidos na preservação da área, valor fora do orçamento municipal, e, ao mesmo tempo, atrairia um novo fluxo de pessoas para a região. A ideia deu tão certo, segundo a revista VEJA, que foi adotada em outras 33 regiões italianas.

Preços convidativos atraem brasileiros, e outros países pretendem seguir a regra

Venda simbólica foi uma forma de restauração de fluxo de pessoas para regiões inabitadas – Divulgação

De acordo com o portal UOL, o preço convidativo das casas atrai os brasileiros e quem dá o empurrão para as pessoas fecharem o negócio são os próprios governos regionais italianos, que garantem a dedução de impostos que cobre até 98% da obra. A contrapartida só não cobre o valor de portas internas, louças e metais de pias. Geralmente, os novos proprietários precisam reformar as casas em um determinado período de tempo e arcar com as despesas da documentação.

Os itens extras custam em média 2 mil euros, sendo que o valor pode variar dependendo do tamanho do imóvel. As chamadas casas de oportunidade variam entre 15 e 80 mil euros. Não há desconto fixo para cada imóvel. Algumas empresas ainda assessoram os futuros proprietários com as burocracias legais e tributárias e realizam a construção e o restauro dos imóveis. O serviço custa em média 9 mil euros.

Por causa do sucesso desses projetos, o primeiro-mi­nistro Mario Draghi já anunciou um plano de recuperação de aproximadamente 2,3 bilhões de euros para a reforma de pequenos centros históricos espalhados pelo país, além de vilas rurais, sítios, parques e jardins. Em algumas províncias italianas, segundo a revista VEJA, as iniciativas foram suspensas por falta de imóveis.

Motivada pela experiência italiana, alguns países tentam repetir o mesmo sucesso. De acordo com a revista, Croácia, França e Espanha conceberam programas semelhantes. Na Croá­cia, uma vila está vendendo casas por 16 centavos de dólar sob a condição de que o comprador viva na região por pelo menos quinze anos.

Valedoitaúnas (Yahoo)