Banestes, em Vitória – Foto: Divulgação

O Banco do Estado do Espírito Santo (Banestes) está disponibilizando uma condição histórica para clientes interessados em realizar a compra de um imóvel residencial: taxas a partir de 6,20% ao ano + taxa referencial (TR), a melhor condição disponível hoje no Brasil. A promoção foi prorrogada até 31 de março de 2021.

Além disso, os clientes garantem 50% de desconto na taxa de avaliação do imóvel e podem financiar até 90% do valor do imóvel, com até 35 anos para pagar. Outra boa notícia é que os valores gastos com o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e com o Registro do Imóvel poderão ser financiados juntamente com o crédito imobiliário, respeitando o limite de 5% do montante total.

A linha de crédito permite ainda a utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para financiamento de unidades de até R$ 1,5 milhão.

Portabilidade do Crédito Imobiliário

O momento é excelente ainda para quem já possui um crédito imobiliário contratado em outra instituição financeira e deseja reduzir a mensalidade paga mensalmente e, com isso, fazer uma boa economia financeira. Basta realizar a portabilidade do crédito para o Banestes e, com isso, garantir condições melhores para o financiamento.

Na maioria dos casos, o valor mensal da prestação cai significativamente. "O momento é extremamente vantajoso para realizar a portabilidade, devido à redução da taxa no Banestes. Temos casos em que um imóvel financiado de R$ 500 mil teve redução de R$ 1,3 mil na prestação mensal, com a portabilidade para o Banestes", ressalta o diretor de Negócios do Banestes, Hugo Gaspar.

Os interessados em contratar o crédito imobiliário ou realizar a portabilidade para o Banestes devem procurar uma das agências do banco. As equipes estarão à disposição para o atendimento e para realizar a análise das propostas.

Lotes urbanos

O Banestes anunciou recentemente também a melhoria nas condições para aquisição de lotes urbanos por pessoa física. A taxa mínima de juros foi reduzida para 8,40% ao ano. O prazo para o financiamento dos terrenos também foi melhorado e passa a ser de até 240 meses, ou seja, 20 anos.

Além disso, houve um aumento do valor máximo de avaliação do terreno a ser financiado, que agora poderá ser de até R$ 1 milhão, com possibilidade de financiamento pelo Banestes de até 80% do valor do lote.

Crédito Imobiliário Empresarial e Comercial

Outra novidade anunciada em fevereiro pelo banco foi o lançamento da linha de Crédito Imobiliário Empresarial e Comercial Banestes, que beneficia tanto empresas quanto profissionais liberais, para realizar a conquista do imóvel comercial, como a sede de uma empresa, ou para a aquisição de uma sala comercial, escritório e consultórios para profissionais da área da saúde.

A nova linha de Crédito Imobiliário Empresarial e Comercial Banestes tem taxas a partir de 8,29% ao ano, com carência de até três meses para começar a pagar e prazo de 240 meses (20 anos). Poderá ser financiado até 80% do valor do imóvel.

Os interessados em contratar uma das opções de crédito imobiliário ou realizar a portabilidade para o Banestes deverão procurar uma das agências do banco. Todas as propostas estão sujeitas à avaliação dos gerentes das agências.

Saiba mais sobre as condições especiais do Crédito Imobiliário Residencial Banestes:

• Taxa de juros a partir de 6,20% ao ano + Taxa Referencial (TR), a melhor condição atualmente no Brasil.
• 50% de desconto na Taxa de Avaliação do Imóvel.
• Financiamento de até 90% do valor do imóvel pela tabela SAC.
• ITBI e Registro do Imóvel financiados juntamente com o crédito imobiliário (até o limite de 5%).
• Prazo máximo de financiamento: até 420 meses (35 anos).
• Promoção prorrogada até o dia 31 de março de 2021.
• Pessoas que já possuem crédito imobiliário contratado em outra instituição financeira podem realizar portabilidade para o Banestes e, com isso, reduzir o valor mensal das prestações, com taxas mais atrativas.

Confira – Novas condições para financiamento de Lotes Urbanos no Banestes:

• Redução da taxa de juros efetiva mínima de 11% para 8,40% ao ano.
• Aumento do prazo de financiamento de 120 para até 240 meses.
• Aumento do valor máximo do imóvel de R$ 350 mil para até R$ 1 milhão.
• Financiamento de até 80% do valor do lote pelo Banestes.

Crédito Imobiliário Empresarial e Comercial Banestes:

• Taxas a partir de 8,29 % ao ano + TR.
• Valor pode ser parcelado em até 240 meses (20 anos).
• Percentual de financiamento de até 80%.
• Para imóveis avaliados até R$ 2,0 milhões.

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